Les personnes qui cherchent un logement en ligne décident en quelques secondes d'ouvrir ou non une annonce. Elles voient d'abord une photo ; sur cette photo, elles remarquent d'abord la lumière. Une pièce sombre paraît plus petite, plus ancienne et moins entretenue qu'elle ne l'est. Pas besoin de matériel coûteux pour bien photographier un bien. Il faut choisir le bon moment, préparer la pièce et utiliser son téléphone avec un peu de méthode.
Choisissez l'heure selon l'orientation des pièces
Avant le rendez-vous, vérifiez sur une carte l'orientation de l'appartement. Les pièces exposées au sud reçoivent directement le soleil pendant de longues heures : à midi, la lumière est dure, dessine des rectangles blancs au sol et laisse les coins dans l'ombre. Le milieu de matinée ou la fin d'après-midi convient mieux. Les pièces exposées au nord reçoivent une lumière douce et régulière, mais plus faible : photographiez-les au milieu de la journée, quand le ciel apporte le plus de lumière. Pour l'est et l'ouest, résistez à l'envie de photographier quand le soleil est bas et frappe directement l'objectif.
Regardez aussi le ciel. Un temps couvert donne une lumière uniforme à l'intérieur, idéale pour les pièces, mais un ciel blanc et plat sur les photos extérieures. Vous pouvez alors revenir un autre jour pour les extérieurs ou corriger le ciel ensuite : nous en parlons dans l'article sur le ciel, l'eau et la vie privée.
Ouvrez tout, puis choisissez les lampes à allumer
Remontez complètement les stores, ouvrez les rideaux ou rassemblez-les sur les côtés, et débarrassez les rebords de fenêtre des plantes et objets qui font de l'ombre. Cela semble évident, mais c'est la cause la plus fréquente des photos sombres.
Pour les lampes, le choix est moins simple. Les allumer éclaire les coins et rend une pièce accueillante, mais des ampoules chaudes mêlées à la lumière du jour créent des teintes orangées sur les murs et les plafonds. Si toutes les ampoules sont du même type, allumez-les. Sinon, n'allumez que celles dont la lumière s'accorde, ou laissez-les éteintes et profitez de la fenêtre. Désactivez le flash du téléphone : il aplatit les formes et crée des reflets sur le verre, les miroirs et les sols brillants.
Réglez l'exposition pour la pièce, pas pour la fenêtre
À l'intérieur, le problème technique le plus courant est le contraste. Dehors, la lumière est beaucoup plus forte que dedans, et le téléphone doit choisir : souvent, il surexpose les fenêtres jusqu'à en faire des rectangles blancs, ou laisse la pièce dans l'ombre. Trois habitudes peuvent aider.
- Laissez le mode HDR activé (il est automatique sur de nombreux téléphones) : il combine plusieurs expositions en une seule photo.
- Touchez à l'écran une zone moyennement claire, comme un mur latéral, puis baissez légèrement l'exposition si la fenêtre perd tous ses détails.
- Quand c'est possible, placez la lumière de côté au lieu de photographier face à la fenêtre : la lumière latérale met mieux en relief les meubles et les sols.
Une fenêtre un peu claire est normale. Mais si elle devient complètement blanche, toutes les informations sur l'extérieur sont perdues, et aucune retouche ne pourra les reconstituer fidèlement.
Hauteur, lignes droites et grand angle
Une bonne lumière ne suffit pas si la photo penche. Tenez le téléphone à hauteur de poitrine, à environ 1,2 à 1,5 mètre du sol (4 à 5 pieds), parfaitement droit. Si vous l'inclinez vers le bas ou vers le haut, les murs convergent et la pièce semble basculer. Activez la grille de l'appareil photo et alignez une verticale, par exemple un montant de porte ou l'angle d'un mur.
Photographiez depuis les coins : deux ou trois murs dans le cadre donnent de la profondeur à la pièce. L'ultra grand angle (0,5×) est utile dans les salles de bains et les couloirs étroits, mais il déforme les bords et étire les meubles. Utilisez-le avec parcimonie, jamais pour faire paraître une pièce plus grande qu'elle ne l'est. Un petit trépied coûte peu et permet des poses plus longues sans flou.
Avant de photographier
- Nettoyez l'objectif : une seule trace de doigt suffit à rendre la lumière d'une fenêtre laiteuse.
- Éteignez les téléviseurs et les écrans, qui créent des reflets et détournent l'attention.
- Dégagez les surfaces et les sols : moins d'objets, c'est plus de lumière réfléchie et une pièce qui paraît plus spacieuse.
- Prenez plusieurs photos de chaque pièce sous différents angles, puis choisissez tranquillement après.
Ce que la retouche peut faire, et ses limites
Une bonne retouche permet de récupérer beaucoup : elle éclaircit les ombres, équilibre les couleurs entre les lampes et les fenêtres, et rapproche la pièce de ce que vous avez vu sur place. Dans l'exemple ci-dessus, la pièce reste la même. La quantité et la chaleur de la lumière changent, mais les meubles, les murs et les fenêtres restent à leur place.
La retouche ne doit rien inventer. Une fenêtre sur une cour ne devient pas une vue sur un parc, et une petite pièce ne devient pas grande. Avec Dimorio, chaque version retouchée reste liée à l'original, qui n'est jamais écrasé, et porte une mention indiquant qu'elle a été retouchée à l'aide de l'intelligence artificielle. Vous pouvez ainsi comparer avant de publier, et les personnes qui visitent le bien retrouvent le logement vu en ligne.
En bref
Choisissez l'heure selon l'orientation des pièces, ouvrez tout, n'allumez que les lampes dont la lumière s'accorde, réglez l'exposition pour la pièce et tenez le téléphone droit. La retouche sert à rapprocher la photo de ce que vous avez vu, pas à aller au-delà. Si vous souhaitez essayer sur l'une de vos photos, voici comment ça marche: l'essai est gratuit pendant la bêta.